华为全球最大研发中心周边房租大涨 村民紧急装修

10月14日，华为全球最大的研发中心正式迎来了首批入驻员工。同时，随着华为的搬迁，众多上下游企业也纷纷选择落户青浦。受其影响，周边租房市场迅速升温。

近日，有记者在现场调查发现，一些乡镇的租金早在三个月前就已经开始上涨。有房产中介甚至一次性从房东手中承租了200多套房产，准备在租房热潮中获利。面对租房需求的激增，一些村民也开始行动起来，将自家的老宅改造成公寓，希望能抓住这个难得的商业机会。以华岑佳苑为例，这个靠近华为练秋湖研发中心西侧的小区，目前一室一厅的租金已经达到了2100元/月，两室一厅更是高达4200元/月，相比之前，月租金上涨了600至1000元不等。

“我们公司在这个小区已经承租了200多套房产，经过装修后，大部分都已经出租出去了。”华岑佳苑附近的一位房产中介人士表示，他们公司去年就在附近开设了门店，主要经营小区房源托管和老房翻新改造出租业务，正是看中了华为搬迁后带来的租房市场潜力。

据上海市青浦区政府新闻办介绍，华为练秋湖研发中心总占地面积约2400亩，建筑面积达到了220万平方米，总投资约为120亿元。该项目于2020年9月27日正式开工建设，是华为公司全球战略布局中的重要一环。未来，这里将专注于终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发工作，并将吸引超过3万名科技研发人才入驻。